Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 337 logements recensés.
En regard, Doazit (à 4 km, 839 hab.) affiche 63,6 % de part de propriétaires
Le parc d'Horsarrieu s'élève à 337 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,3 %, soit 301 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Horsarrieu est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 91 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Horsarrieu (86,2 % de propriétaires).
Le parc d'Horsarrieu combine un noyau ancien (17,1 %) et une couronne plus récente (25,9 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (52,8 %).
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. 65,8 % des ménages d'Horsarrieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Horsarrieu est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 91 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 337 logements dont 301 résidences principales, 15 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 337 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 320 | 337 |
| Rés. principales | 249 | 284 | 301 |
| Rés. secondaires | 5 | 10 | 15 |
| Vacants | 19 | 25 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 337, soit +176 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 19 | 25 | 24 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 42 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Horsarrieu (prix au m², ventes DVF, tendance).