01 Le parc de logements
Le parc comprend 190 logements dont 163 résidences principales, 10 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 163 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 5,3 % |
| Logements vacants | 17 | 8,9 % |
Le graphique détaille la structure des 190 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 18 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 36 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 30 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 35 | 21,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 9 | 5,5 % |
| 4 pièces | 36 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 115 | 70,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 187 | 190 |
| Rés. principales | 150 | 158 | 163 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 10 |
| Vacants | 8 | 17 | 17 |
À Lamothe, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 66,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 20 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 85,3 % de propriétaires, 12,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 9,8 % |
| Électricité | 66 | 40,5 % |
| Gaz bouteille | 14 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 67 | 41,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 108 |
| Total ménages | 163 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,7 % |
| 1 voiture | 53 | 32,5 % |
| 2 voitures ou plus | 104 | 63,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 80 | 2 | 8 |
| 1975 | 99 | 79 | 8 | 12 |
| 1982 | 110 | 87 | 12 | 11 |
| 1990 | 125 | 100 | 10 | 15 |
| 1999 | 125 | 112 | 7 | 6 |
| 2006 | 148 | 136 | 7 | 5 |
| 2011 | 165 | 150 | 7 | 8 |
| 2016 | 187 | 158 | 12 | 17 |
| 2022 | 190 | 163 | 10 | 17 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 90 à 190, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 24 | 19 | 23 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,0 % |
| Classe B | 4 | 9,3 % |
| Classe C | 14 | 32,6 % |
| Classe D | 7 | 16,3 % |
| Classe E | 8 | 18,6 % |
| Classe F | 6 | 14,0 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Le graphique décompose les 43 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 34,9 % |
| Classe B | 16 | 37,2 % |
| Classe C | 4 | 9,3 % |
| Classe D | 1 | 2,3 % |
| Classe E | 4 | 9,3 % |
| Classe F | 2 | 4,7 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 154 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 75 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 75 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 13 | 1 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (112).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audignon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
190 logements sont décomptés dans le parc d'Audignon au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 75 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 85,3 % des résidences principales d'Audignon sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc d'Audignon mêle deux époques — 22,2 % avant 1919, 21,6 % après 2006. Côté DPE, le parc d'Audignon est dans la moyenne — classe C dominante, 203 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,1 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Audignon entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 63,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Audignon est en plaine, à 75 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.