2 597 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Salies-De-Béarn, commune similaire à 33 km, la part de propriétaires est de 44,7 %
Le parc immobilier d'Hagetmau totalise 2 597 logements en 2022, dominé par la résidence principale (2 310 unités, 88,9 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,1 %), complétée par 20,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 113 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,3 %), devant les locataires (34,6 %). Le segment social représente 4,9 % du parc occupé à titre principal.
Le parc d'Hagetmau est plutôt récent: 15,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté DPE, le parc d'Hagetmau est dans la moyenne — classe C dominante, 196 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (52,4 %).
Hagetmau affiche une croissance de son parc de +5,7 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 11,5 % sans voiture et 39,9 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le parc résidentiel d'Hagetmau s'inscrit dans un territoire en plaine, à 113 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Hagetmau est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Landes. (sur 23 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Hagetmau est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Landes. (sur 23 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 597 logements dont 2 310 résidences principales, 50 résidences secondaires et 238 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 597 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 423 | 2 457 | 2 597 |
| Rés. principales | 2 201 | 2 199 | 2 310 |
| Rés. secondaires | 61 | 57 | 50 |
| Vacants | 161 | 201 | 238 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,3 % de propriétaires, 34,6 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 49 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 082 logements, le total atteint 2 597 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 305 | 296 | 258 | 319 | 270 | 202 |
| Dont vacants > 2 ans | 132 | 142 | 119 | 124 | 105 | 114 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 83 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 10 |
| T3 | 51 |
| T4 | 50 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hagetmau (prix au m², ventes DVF, tendance).