Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 198 logements au total.
La part de propriétaires atteint 53,8 % à Bilhères, commune de 154 hab. à 15 km
Selon le recensement 2022, 27,8 % du parc d'Issor sont des résidences secondaires (55 unités sur 198). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. À l'échelle locale, Issor est dans le piémont pyrénéen atlantique, perchée à 527 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,3 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Issor: 44,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (73,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,5 % entre 2016 et 2022. 59,0 % des ménages d'Issor disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le piémont pyrénéen atlantique — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique perchée à 527 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (122 résidences principales d'Issor) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 122 résidences principales, 55 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 198 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 186 | 198 |
| Rés. principales | 120 | 117 | 122 |
| Rés. secondaires | 38 | 38 | 55 |
| Vacants | 25 | 32 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (74 %), 16 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 119 à 198 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 26 | 24 | 25 | 54 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 60 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (238 kWh/m²/an); côté appartements, ? (136).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Issor (prix au m², ventes DVF, tendance).