Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 104 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Laguinge-Restoue (17 km) affiche 65,6 %
La vocation saisonnière du parc de Lourdios-Ichère est nette: 37,5 % des 104 logements sont des résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,5 % de maisons individuelles. Lourdios-Ichère est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, à 821 m en altitude, dans un cadre montagnard.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,0 % des résidences principales de Lourdios-Ichère sont occupées par leur propriétaire, contre 16,4 % de locataires. Part du parc social: 10,2 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Lourdios-Ichère: 39,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Lourdios-Ichère consomme plus que la moyenne: E dominante, 288 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 65,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lourdios-Ichère a diminué (-3,7 %). 47,5 % des ménages de Lourdios-Ichère disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des contreforts pyrénéens atlantiques dans lequel s'inscrit Lourdios-Ichère. Topographie et environnement: à 821 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lourdios-Ichère est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 289 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 59 résidences principales, 39 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 104 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 108 | 104 |
| Rés. principales | 60 | 63 | 59 |
| Rés. secondaires | 36 | 41 | 39 |
| Vacants | 7 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 73 à 104, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe E (57 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 331 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 331 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lourdios-Ichère (prix au m², ventes DVF, tendance).