Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 218 logements au total.
À 20 km, Oeyregave (321 hab.) enregistre 67,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Isturits totalise 218 logements: l'habitat principal (81,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,0 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (72,0 % du parc contre 28,0 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Isturits est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 152 m, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (29 km) — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Isturits — 19,2 % seulement contre 76,3 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Isturits: 40,4 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,9 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Isturits est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques. Isturits est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 152 m, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (29 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 218 logements dont 178 résidences principales, 24 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 218 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 206 | 218 |
| Rés. principales | 136 | 154 | 178 |
| Rés. secondaires | 22 | 23 | 24 |
| Vacants | 13 | 29 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,3 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 218 en 2022 (+183 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 25 | 24 | 23 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 224 kWh/m²/an, contre 56 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 177 kWh/m²/an côté maisons, ? à 233 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0