Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 210 logements au total.
À Escos (21 km, 237 hab.), la part de propriétaires s'élève à 45,6 %
Les données INSEE 2022 recensent 210 logements à Saint-Esteben, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (80,5 % du parc contre 19,5 % d'appartements). Saint-Esteben est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 199 m, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 30 km environ.
Selon les données INSEE, 78,9 % des résidences principales de Saint-Esteben sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Saint-Esteben mêle deux époques — 24,7 % avant 1919, 24,7 % après 2006. Le parc de Saint-Esteben se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 182 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Esteben: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Esteben est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 199 m, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 30 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 210 logements dont 171 résidences principales, 20 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 210 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 211 | 210 |
| Rés. principales | 162 | 158 | 171 |
| Rés. secondaires | 19 | 33 | 20 |
| Vacants | 10 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 40 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 101 logements à l'origine, 210 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 38 | 41 | 35 | 40 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (48 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 219 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0