Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 185 logements au total.
À titre de comparaison : 45,6 % de part de propriétaires à Escos, à 18 km
Au recensement 2022, Saint-Martin-d'Arberoue compte 185 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,8 %, secondaire 16,8 %, vacant 5,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 87,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Martin-d'Arberoue est dans le piémont pyrénéen atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 202 m, à 31 km du littoral basque.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Martin-d'Arberoue (75,2 % de propriétaires).
Le parc de Saint-Martin-d'Arberoue porte la trace d'une construction ancienne: 39,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Saint-Martin-d'Arberoue, le parc fait moins bien que le repère national: E et 226 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,3 %. 43,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Martin-d'Arberoue: +10,1 % entre 2016 et 2022. 53,5 % des ménages de Saint-Martin-d'Arberoue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le piémont pyrénéen atlantique dans lequel s'inscrit Saint-Martin-d'Arberoue. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 202 m, à 31 km du littoral basque — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 185 logements dont 142 résidences principales, 31 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 185 logements: 77 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 168 | 185 |
| Rés. principales | 126 | 135 | 142 |
| Rés. secondaires | 17 | 20 | 31 |
| Vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,2 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 41 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 76 à 185 logements, soit +143 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 22 | 27 | 28 | 32 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 155 pour ceux 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (220).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-d'Arberoue (prix au m², ventes DVF, tendance).