Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 4 818 logements au total.
70,4 % de part de propriétaires à Nieul-Le-Dolent, commune de population comparable à 17 km
Au millésime 2022, la commune compte 2 937 résidences secondaires dans son parc, soit 61,0 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,0 % du parc se compose de maisons (4 191 unités). La commune est une commune de la façade atlantique française, à basse altitude (9 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral vendéen (38 km).
L'accession à la propriété est la norme à Jard-sur-Mer, avec 80,4 % de propriétaires occupants.
Construction récente dynamique: 23,8 % des logements de Jard-sur-Mer ont été bâtis depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (67,0 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Jard-sur-Mer entre 2016 et 2022 (+6,3 %). La motorisation des ménages est classique: 8,1 % sans voiture et 34,9 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Jard-sur-Mer est une commune de la façade atlantique française — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (9 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral vendéen (38 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 818 logements dont 1 716 résidences principales, 2 937 résidences secondaires et 165 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 818 logements du parc, 36 % assurent la fonction de résidence principale, contre 61 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 279 | 4 532 | 4 818 |
| Rés. principales | 1 369 | 1 462 | 1 716 |
| Rés. secondaires | 2 807 | 2 884 | 2 937 |
| Vacants | 103 | 187 | 165 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,4 % de propriétaires face à 17,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (67 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 474 logements à l'origine, 4 818 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 273 | 195 | 197 | 204 | 219 | 178 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 38 | 36 | 32 | 34 | 65 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (241), appartements classés ? (254), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 18 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jard-sur-Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).