Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 2 546 logements au total.
En regard, Vairé (à 25 km, 1 960 hab.) affiche 68,7 % de part de propriétaires
1 551 résidences secondaires sur un parc de 2 546 logements (soit 60,9 %): le caractère de villégiature de Saint-Vincent-sur-Jard est net. La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Vincent-sur-Jard est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 12 m), dans l'arrière-pays du littoral vendéen, à 40 km environ — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
27,6 % des logements de Saint-Vincent-sur-Jard datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Saint-Vincent-sur-Jard présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 12,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 64,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Saint-Vincent-sur-Jard affiche une croissance de son parc de +12,4 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 5,5 % de ménages sans voiture, 36,4 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Vincent-sur-Jard est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 12 m), dans l'arrière-pays du littoral vendéen, à 40 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 546 logements dont 857 résidences principales, 1 551 résidences secondaires et 139 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 546 logements du parc, 34 % assurent la fonction de résidence principale, contre 61 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 127 | 2 265 | 2 546 |
| Rés. principales | 616 | 670 | 857 |
| Rés. secondaires | 1 481 | 1 545 | 1 551 |
| Vacants | 30 | 51 | 139 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 16,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (64 %), 64 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 58 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 307 logements, le total atteint 2 546 en 2022 (+729 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 114 | 110 | 109 | 73 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 18 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 422 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 389 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (272).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 11 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0