01 Le parc de logements
Le parc comprend 243 logements dont 206 résidences principales, 19 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 206 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 7,8 % |
| Logements vacants | 17 | 7,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 243.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 13 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 12 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 48 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 34 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 47 | 22,7 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,4 % |
| 2 pièces | 8 | 3,9 % |
| 3 pièces | 30 | 14,5 % |
| 4 pièces | 44 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 58,9 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 241 | 243 |
| Rés. principales | 199 | 209 | 206 |
| Rés. secondaires | 22 | 23 | 19 |
| Vacants | 15 | 9 | 17 |
Le Bignon-Mirabeau (303 hab., à 4 km) présente 62,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 | 70,9 % |
| Locataires (privé) | 44 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,9 % |
| Logés gratuitement | 10 | 4,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,9 % de propriétaires face à 24,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 48 | 23,3 % |
| Électricité | 75 | 36,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 78 | 37,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 36 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 123 |
| Total ménages | 206 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 42 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,8 % |
| 1 voiture | 80 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 114 | 55,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 96 | 16 | 9 |
| 1975 | 128 | 106 | 15 | 7 |
| 1982 | 141 | 113 | 23 | 5 |
| 1990 | 167 | 134 | 25 | 8 |
| 1999 | 190 | 157 | 26 | 7 |
| 2006 | 187 | 156 | 24 | 7 |
| 2011 | 236 | 199 | 22 | 15 |
| 2016 | 241 | 209 | 23 | 9 |
| 2022 | 243 | 206 | 19 | 17 |
Trajectoire de long terme: 121 logements en 1968, 243 en 2022 (+101 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 20 | 21 | 26 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,9 % |
| Classe C | 6 | 17,1 % |
| Classe D | 17 | 48,6 % |
| Classe E | 8 | 22,9 % |
| Classe F | 2 | 5,7 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (49 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,3 % |
| Classe B | 20 | 57,1 % |
| Classe C | 5 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 2 | 5,7 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 256 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 151 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 151 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 17 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (176) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jouy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Jouy cumule 243 logements au millésime 2022: 84,8 % en résidence principale, 7,8 % en secondaire, 7,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,2 % de maisons individuelles (229 unités). Jouy se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne.
Majorité de propriétaires à Jouy (70,9 %), complétée par 24,2 % de locataires. Au plan locatif social, 2,9 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Jouy: 25,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Jouy reste stable (+0,8 %). 55,3 % des ménages de Jouy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Jouy est caractéristique des villages de Bourgogne. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.