Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 139 logements au total.
À titre de comparaison : 76,0 % de part de propriétaires à Faleyras, à 7 km
Avec 139 logements dont 115 résidences principales, 11 résidences secondaires et 13 vacants, Jugazan combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (139 unités). Côté cadre local, Jugazan est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 64 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Jugazan cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 35,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Repli du parc résidentiel de Jugazan entre 2016 et 2022 (-5,4 %). 54,8 % des ménages de Jugazan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Jugazan est dans le tissu communal du littoral atlantique. Jugazan est en plaine, à 64 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 115 résidences principales de Jugazan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 115 résidences principales, 11 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 139 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 147 | 139 |
| Rés. principales | 118 | 118 | 115 |
| Rés. secondaires | 7 | 13 | 11 |
| Vacants | 8 | 16 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 78,9 % de propriétaires occupants, 17,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 139 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 21 | 17 | 18 | 20 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 266 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 100 kWh/m²/an (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jugazan (prix au m², ventes DVF, tendance).