Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 785 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 63,1 % à Port-Brillet, commune de 1 827 hab. à 8 km
785 logements sont décomptés dans le parc de la Baconnière au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — La Baconnière est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 76,0 % des ménages de la Baconnière sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de la Baconnière mêle deux époques — 14,1 % avant 1919, 27,4 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (47,5 %).
La Baconnière affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Baconnière: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Baconnière est dans la tradition des communes du Val de Loire aval. Côté topographie, La Baconnière se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 693 résidences principales de la Baconnière et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 785 logements dont 693 résidences principales, 25 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 785 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 669 | 758 | 785 |
| Rés. principales | 596 | 661 | 693 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 25 |
| Vacants | 48 | 74 | 67 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,0 % appartiennent à leurs occupants, 23,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 328 logements à l'origine, 785 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 77 | 72 | 91 | 96 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 26 | 31 | 31 | 34 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 222 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 182 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 14 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Baconnière (prix au m², ventes DVF, tendance).