905 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 67,1 % de part de propriétaires à La Baconnière, à 8 km
D'après l'INSEE (2022), Port-Brillet dispose de 905 logements, dont 91,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition des communes du Val de Loire aval, dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupe la première place dans le parc de Port-Brillet (69,0 %), suivie par le locatif (29,1 %). Au plan locatif social, 8,9 % des résidences principales sont en HLM.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 15,1 % du parc. Le parc de Port-Brillet consomme plus que la moyenne: D dominante, 229 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 40,1 % des ménages de Port-Brillet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Port-Brillet est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (828 résidences principales de Port-Brillet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 905 logements dont 828 résidences principales, 23 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 905.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 876 | 883 | 905 |
| Rés. principales | 804 | 799 | 828 |
| Rés. secondaires | 16 | 23 | 23 |
| Vacants | 56 | 61 | 54 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,0 % de propriétaires face à 29,1 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 598 à 905 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 68 | 67 | 66 | 64 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 17 | 16 | 18 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 110 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (236), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 30 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 10 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Port-Brillet (prix au m², ventes DVF, tendance).