Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 467 logements recensés.
À Montenay (17 km, 1 291 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,3 %
467 logements composent le parc de Saint-Germain-le-Fouilloux en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. Saint-Germain-le-Fouilloux est une commune des Pays de la Loire, à 111 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Germain-le-Fouilloux (81,8 %). Le logement social occupe une place de 4,6 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (21,1 % avant 1919) et constructions récentes (27,0 % après 2006). Le parc de Saint-Germain-le-Fouilloux présente un profil énergétique médian: classe D, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (48,5 %).
Le parc de Saint-Germain-le-Fouilloux s'est étoffé de +5,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 68,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Germain-le-Fouilloux est une commune des Pays de la Loire. Le parc résidentiel de Saint-Germain-le-Fouilloux s'inscrit dans un territoire à 111 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 467 logements dont 433 résidences principales, 9 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 467 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 397 | 443 | 467 |
| Rés. principales | 362 | 413 | 433 |
| Rés. secondaires | 17 | 11 | 9 |
| Vacants | 18 | 19 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 172 logements, le total atteint 467 en 2022 (+172 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 25 | 33 | 32 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 74 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 49 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 11 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0