Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 163 logements au total.
À Jayac, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 53,8 %
La vocation saisonnière du parc de la Cassagne est nette: 47,9 % des 163 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de La Cassagne est au cœur du tissu rural aquitain, à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à La Cassagne: 72,5 % contre 20,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 228 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,6 % des résidences principales).
La Cassagne affiche une croissance de son parc de +6,5 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Cassagne: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de la Cassagne s'inscrit dans un territoire à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 163 logements dont 70 résidences principales, 78 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 43 % de résidences principales, 48 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 163 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 153 | 163 |
| Rés. principales | 63 | 61 | 70 |
| Rés. secondaires | 79 | 86 | 78 |
| Vacants | 4 | 7 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 72,5 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 57 logements à l'origine, 163 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 39 | 47 | 30 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 452 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 138 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (158).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Cassagne (prix au m², ventes DVF, tendance).