Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 142 logements au total.
Lételon (93 hab., à 6 km) présente 47,6 % de part de propriétaires
Le parc de la Celette est atypique: 31,0 % des 142 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, La Celette est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,1 % de propriétaires contre 11,7 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à La Celette: 69,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de la Celette consomme plus que la moyenne: D dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,8 %).
Progression modérée du parc: +6,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Celette: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. La commune est à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 82 résidences principales, 44 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 31 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 142 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 70 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (70 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 133 | 142 |
| Rés. principales | 81 | 79 | 82 |
| Rés. secondaires | 48 | 33 | 44 |
| Vacants | 2 | 21 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 83,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 155 logements à l'origine, 142 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 31 | 30 | 30 | 30 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (256 kWh/m²/an); côté appartements, ? (293).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Celette (prix au m², ventes DVF, tendance).