Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 338 logements au total.
Vouzeron (578 hab., à 15 km) présente 62,7 % de part de propriétaires
Saint-Palais dispose d'un parc de 338 logements mêlant résidences principales (84,3 %), secondaires (5,3 %) et vacants (10,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,7 % de maisons. Côté cadre local, Saint-Palais est caractéristique des bourgs du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 223 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Saint-Palais — 22,9 % seulement contre 76,1 % de propriétaires.
Le bâti de Saint-Palais est notablement ancien: 25,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 251 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 26,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (30,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Palais a augmenté de +6,0 %. La multi-motorisation est la norme à Saint-Palais: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Palais est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le parc résidentiel de Saint-Palais s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 223 m d'altitude.
Le détail du parc (285 résidences principales de Saint-Palais) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 285 résidences principales, 18 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 338.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 319 | 338 |
| Rés. principales | 262 | 279 | 285 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 18 |
| Vacants | 23 | 24 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,1 % de propriétaires face à 22,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 31 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 217 logements à l'origine, 338 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 45 | 49 | 45 | 46 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 27 | 29 | 28 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 250 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 289 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0