Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 307 logements recensés.
Pour référence, Cusy (12 km) affiche 74,1 % de part de propriétaires
1 307 logements recensés à Brison-Saint-Innocent, répartis entre 1 077 résidences principales, 173 secondaires et 57 vacants. Au plan typologique, la maison (81,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,7 %). Pour mémoire, Brison-Saint-Innocent est au cœur des Alpes du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 337 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Brison-Saint-Innocent compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,3 %), le locatif ne représentant que 16,2 %. Le parc HLM pèse 2,3 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Brison-Saint-Innocent s'étend d'un noyau historique (12,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,6 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 208 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,7 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (39,4 %).
Dynamique de construction marquée: +17,6 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Brison-Saint-Innocent: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Brison-Saint-Innocent est au cœur des Alpes du Nord. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 337 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 077 résidences principales de Brison-Saint-Innocent) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 307 logements dont 1 077 résidences principales, 173 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 307 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 051 | 1 111 | 1 307 |
| Rés. principales | 876 | 895 | 1 077 |
| Rés. secondaires | 100 | 155 | 173 |
| Vacants | 75 | 61 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 516 logements en 1968, 1 307 en 2022 (+153 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 104 | 87 | 119 | 125 | 105 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 28 | 24 | 28 | 38 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (241), appartements classés ? (165), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 18 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brison-Saint-Innocent (prix au m², ventes DVF, tendance).