Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 143 logements au total.
À titre de comparaison : 56,5 % de part de propriétaires à Tudeils, à 13 km
Au millésime 2022, la commune compte 40 résidences secondaires dans son parc, soit 28,0 % — un niveau élevé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,2 % de maisons individuelles (139 unités). L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en moyenne montagne, à 455 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à La Chapelle-Saint-Géraud: 42,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 380 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 54,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-Saint-Géraud: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Chapelle-Saint-Géraud est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 455 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 98 résidences principales, 40 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 143 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 137 | 143 |
| Rés. principales | 103 | 100 | 98 |
| Rés. secondaires | 27 | 30 | 40 |
| Vacants | 9 | 8 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,9 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 93 logements, le total atteint 143 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 18 | 57 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 400 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 400 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0