Parc à forte empreinte de résidence secondaire (74 % du parc) avec 20 767 logements au total.
À 11 km, Baillargues (7 829 hab.) enregistre 55,7 % de part de propriétaires
Le parc de la Grande-Motte est marqué par la villégiature — 15 345 résidences secondaires sur 20 767 logements (73,9 %). L'appartement domine nettement le parc (91,4 %), la maison individuelle ne représentant que 8,6 %. Côté cadre local, La Grande-Motte est une commune du Languedoc méditerranéen, à 1 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La Grande-Motte présente un profil majoritairement propriétaire — 62,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 0,2 % de logements d'avant 1919 et 3,6 % postérieurs à 2006. Le parc de la Grande-Motte se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (71,4 %).
Le parc de la Grande-Motte est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,0 % de ménages sans voiture, 20,7 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Grande-Motte est une commune du Languedoc méditerranéen. La commune est à 1 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Grande-Motte est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Hérault. (sur 41 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- La Grande-Motte est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Hérault. (sur 341 communes) Voir le classement
- La Grande-Motte se classe 4e petite ville ayant le plus de résidences secondaires de France. (sur 1 751 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 20 767 logements dont 5 237 résidences principales, 15 345 résidences secondaires et 185 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 20 767 logements du parc, 25 % assurent la fonction de résidence principale, contre 74 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (70 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces (moy. 2,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 15 % du parc, contre 52 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 2,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 249 | 20 555 | 20 767 |
| Rés. principales | 4 776 | 5 134 | 5 237 |
| Rés. secondaires | 14 926 | 15 142 | 15 345 |
| Vacants | 547 | 279 | 185 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 62,0 %, locataires 34,0 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 71 % des résidences principales, devant l'électricité (71 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 65 % à une voiture, 21 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 176 logements à l'origine, 20 767 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 012 | 1 166 | 1 266 | 703 | 891 | 736 |
| Dont vacants > 2 ans | 101 | 114 | 177 | 50 | 40 | 221 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 929 diagnostics: la majorité se situe en classe C (51 %), avec 59 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 206 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (169 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (185).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 51 |
| T3 | 122 |
| T4 | 70 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0