5 377 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 20 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Palavas-Les-Flots (21 km) affiche 21,9 %
Parc mixte à Aigues-Mortes: sur 5 377 logements, 74,1 % sont des résidences principales, 20,2 % secondaires, 5,7 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,9 %), complétée par 29,1 % d'appartements. Aigues-Mortes est au cœur de la garrigue languedocienne, à basse altitude (1 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 43 km environ.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 60,8 % de propriétaires, 35,9 % de locataires. 10,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 21,9 % des logements construits depuis 2006. Le parc d'Aigues-Mortes se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 139 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (66,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,5 %). 11,7 % des ménages d'Aigues-Mortes n'ont pas de voiture, 39,6 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la garrigue languedocienne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (1 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 43 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 377 logements dont 3 984 résidences principales, 1 084 résidences secondaires et 309 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 5 377 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (26 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 850 | 5 095 | 5 377 |
| Rés. principales | 3 657 | 3 707 | 3 984 |
| Rés. secondaires | 842 | 994 | 1 084 |
| Vacants | 351 | 394 | 309 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 60,8 % de propriétaires, 35,9 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (67 %), 67 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 491 logements, le total atteint 5 377 en 2022 (+261 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 576 | 574 | 527 | 512 | 413 | 241 |
| Dont vacants > 2 ans | 115 | 98 | 112 | 113 | 100 | 121 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 73 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 171 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (135), appartements classés ? (142), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 15 |
| T2 | 67 |
| T3 | 145 |
| T4 | 157 |
| T5+ | 42 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0