Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 963 logements recensés.
Pîtres (2 589 hab., à 5 km) présente 64,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 963 logements à La Neuville-Chant-d'Oisel, dont 94,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Neuville-Chant-d'Oisel se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, à 146 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de la Neuville-Chant-d'Oisel est caractéristique des communes de propriétaires (90,6 %). Part du parc social: 2,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de la Neuville-Chant-d'Oisel mêle deux époques — 14,8 % avant 1919, 26,2 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 201 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (37,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Neuville-Chant-d'Oisel a augmenté de +12,6 %. La multi-motorisation est la norme à La Neuville-Chant-d'Oisel: 64,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural normand: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 146 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- La Neuville-Chant-d'Oisel est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Seine-Maritime. (sur 45 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 963 logements dont 911 résidences principales, 4 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 963 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 824 | 855 | 963 |
| Rés. principales | 775 | 814 | 911 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 46 | 37 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,6 % de propriétaires occupants, 9,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au gaz de ville, 32 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 313 logements à l'origine, 963 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 65 | 48 | 52 | 44 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 186 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (207 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (167).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Neuville-Chant-d'Oisel (prix au m², ventes DVF, tendance).