Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 202 logements au total.
À titre de comparaison : 43,9 % de part de propriétaires à Bassignac-Le-Haut, à 8 km
Les données INSEE 2022 montrent 112 résidences secondaires dans le parc de la Roche-Canillac, soit 55,4 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,6 % de maisons. La Roche-Canillac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en moyenne montagne, à 443 m d'altitude.
La structure d'occupation de la Roche-Canillac est caractéristique des communes de propriétaires (84,2 %).
Le parc de la Roche-Canillac porte la trace d'une construction ancienne: 53,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 386 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 61,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Roche-Canillac a augmenté de +4,1 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,8 % de ménages sans voiture, 35,5 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Roche-Canillac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 443 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 202 logements dont 76 résidences principales, 112 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 38 % de résidences principales, 55 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 202 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 54 % du parc, tandis que 54 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 194 | 202 |
| Rés. principales | 76 | 83 | 76 |
| Rés. secondaires | 112 | 104 | 112 |
| Vacants | 9 | 8 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,2 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 190 logements en 1968, 202 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 36 | 28 | 22 | 21 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 49 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 439 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 310 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (389 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (358).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Roche-Canillac (prix au m², ventes DVF, tendance).