Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 267 logements recensés.
À 11 km, Saint-Michel (306 hab.) enregistre 70,7 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Julien-sur-Garonne comprend 267 logements, dont l'essentiel (88,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,0 % du parc se compose de maisons (251 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Julien-sur-Garonne est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Julien-sur-Garonne (79,2 % de propriétaires).
Le bâti de Saint-Julien-sur-Garonne s'étend d'un noyau historique (22,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,2 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Julien-sur-Garonne: classe C en tête et consommation moyenne (174 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,0 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Julien-sur-Garonne entre 2016 et 2022 (+4,7 %). 53,4 % des ménages de Saint-Julien-sur-Garonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Julien-sur-Garonne est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 236 résidences principales de Saint-Julien-sur-Garonne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 267 logements dont 236 résidences principales, 10 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 267 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 255 | 267 |
| Rés. principales | 209 | 225 | 236 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 10 |
| Vacants | 20 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 17,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 159 logements à l'origine, 267 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 19 | 28 | 31 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 98 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 65 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (173 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0