01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 75 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,8 % |
| Logements vacants | 8 | 8,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 44,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 18,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 12,0 % |
| 4 pièces | 18 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 64,0 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 91 | 90 |
| Rés. principales | 70 | 75 | 75 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 7 |
| Vacants | 6 | 10 | 8 |
À 8 km, Moncaup (156 hab.) enregistre 56,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 5,3 % |
La répartition du parc occupé: 85,3 % de propriétaires, 9,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 12 | 16,0 % |
| Électricité | 20 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 38 | 50,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,7 % |
| 1 voiture | 25 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 64,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 44 | 11 | 9 |
| 1975 | 54 | 42 | 8 | 4 |
| 1982 | 65 | 47 | 8 | 10 |
| 1990 | 69 | 57 | 8 | 4 |
| 1999 | 71 | 61 | 7 | 3 |
| 2006 | 77 | 65 | 6 | 6 |
| 2011 | 82 | 70 | 6 | 6 |
| 2016 | 91 | 75 | 6 | 10 |
| 2022 | 90 | 75 | 7 | 8 |
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 90 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 35,7 % |
| Classe B | 7 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 136 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 283 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 136 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (194 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (199).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labatut-Figuières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Labatut-Figuières: 83,3 % de résidences principales, 7,8 % de secondaires et 8,9 % de vacants sur un total de 90 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,6 %). Ce contexte résidentiel — Labatut-Figuières est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,3 % des résidences principales de Labatut-Figuières sont occupées par leur propriétaire, contre 9,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,0 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Labatut-Figuières est dans la moyenne — classe D dominante, 195 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 50,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Labatut-Figuières conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,1 %). 64,0 % des ménages de Labatut-Figuières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais: les attentes résidentielles s'y calquent. Labatut-Figuières est à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales de Labatut-Figuières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.