Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
Momy, commune de taille similaire à 6 km, affiche 71,4 % de part de propriétaires
Le parc de Lamayou comprend 101 logements, dont l'essentiel (90,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,1 %). Le cadre local de Lamayou est au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 313 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Lamayou présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal basco-béarnais. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 313 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 91 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 94 | 101 |
| Rés. principales | 78 | 84 | 91 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 6 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,4 %, locataires 9,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 175 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 175 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamayou (prix au m², ventes DVF, tendance).