Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 174 logements au total.
66,9 % de part de propriétaires à Arthenac, commune de population comparable à 7 km
Le parc de Lachaise cumule 174 logements au millésime 2022: 81,6 % en résidence principale, 9,8 % en secondaire, 8,6 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (172 unités). À l'échelle locale, Lachaise est au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 45 m — contexte utile pour lire le parc.
Lachaise compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,7 %), le locatif ne représentant que 21,3 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Lachaise: 37,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (40,1 %).
Le parc de Lachaise est stable sur la période 2016-2022 (-2,2 %). 57,7 % des ménages de Lachaise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural aquitain dans lequel s'inscrit Lachaise. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 45 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 142 résidences principales, 17 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 174 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 178 | 174 |
| Rés. principales | 125 | 148 | 142 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 17 |
| Vacants | 13 | 19 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 21,3 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 102 à 174 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 13 | 16 | 50 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 194 kWh/m²/an, contre 144 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 50 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachaise (prix au m², ventes DVF, tendance).