Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 621 logements recensés.
Saint-Julien-De-Lampon (660 hab., à 11 km) présente 48,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 161 résidences secondaires dans son parc, soit 25,9 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 93,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Lachapelle-Auzac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 228 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Lachapelle-Auzac (80,5 % de propriétaires).
Le parc de Lachapelle-Auzac combine un noyau ancien (14,7 %) et une couronne plus récente (14,7 % après 2006). Le parc de Lachapelle-Auzac présente un profil énergétique médian: classe C, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lachapelle-Auzac reste stable (+2,5 %). 43,8 % des ménages de Lachapelle-Auzac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lachapelle-Auzac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Lachapelle-Auzac se trouve perchée à 228 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 621 logements dont 390 résidences principales, 161 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 621 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 570 | 606 | 621 |
| Rés. principales | 349 | 375 | 390 |
| Rés. secondaires | 163 | 163 | 161 |
| Vacants | 58 | 68 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,5 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 52 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 259 logements à l'origine, 621 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 97 | 92 | 94 | 86 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 39 | 37 | 33 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 134 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 81 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (213 kWh/m²/an); côté appartements, ? (203).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachapelle-Auzac (prix au m², ventes DVF, tendance).