01 Le parc de logements
Le parc comprend 125 logements dont 91 résidences principales, 17 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 72,8 % |
| Résidences secondaires | 17 | 13,6 % |
| Logements vacants | 16 | 12,8 % |
Le graphique détaille la structure des 125 logements: 73 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 25,9 % |
| 1919-1945 | 12 | 14,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 23 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 15 | 17,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 10 | 11,0 % |
| 4 pièces | 22 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 62,6 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 105 | 125 |
| Rés. principales | 86 | 79 | 91 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 17 |
| Vacants | 10 | 17 | 16 |
À Ayzieu, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 63,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 75,8 % |
| Locataires (privé) | 19 | 20,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,6 % de propriétaires occupants, 20,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 6 | 6,6 % |
| Électricité | 22 | 24,2 % |
| Gaz bouteille | 10 | 11,0 % |
| Autre (bois…) | 52 | 57,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,2 % |
| 1 voiture | 35 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 59,3 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 62 | 0 | 26 |
| 1975 | 81 | 62 | 1 | 18 |
| 1982 | 79 | 56 | 14 | 9 |
| 1990 | 101 | 61 | 13 | 27 |
| 1999 | 87 | 73 | 10 | 4 |
| 2006 | 96 | 84 | 6 | 6 |
| 2011 | 101 | 86 | 6 | 10 |
| 2016 | 105 | 79 | 10 | 17 |
| 2022 | 125 | 91 | 17 | 16 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 125 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 16 | 16 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 284 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 126 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagrange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,8 % de logements vacants à Lagrange (16 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,6 % de maisons. Lagrange se situe dans un environnement entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 75,6 % des résidences principales de Lagrange sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Lagrange: 25,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 235 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 57,1 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc de Lagrange: +19,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lagrange: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune entre océan et marais, sur la côte atlantique. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.