01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 450 logements dont 872 résidences principales, 1 486 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 872 | 35,6 % |
| Résidences secondaires | 1 486 | 60,7 % |
| Logements vacants | 93 | 3,8 % |
Sur les 2 450 logements recensés, 36 % sont occupés à l'année, 61 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 186 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 78 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 157 | 18,0 % |
| 1971-1990 | 292 | 33,5 % |
| 1991-2005 | 64 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 94 | 10,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 68 | 7,8 % |
| 2 pièces | 103 | 11,8 % |
| 3 pièces | 137 | 15,7 % |
| 4 pièces | 200 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 364 | 41,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 20 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 448 | 2 492 | 2 450 |
| Rés. principales | 876 | 871 | 872 |
| Rés. secondaires | 1 483 | 1 431 | 1 486 |
| Vacants | 90 | 191 | 93 |
À Montréal, commune similaire à 19 km, la part de propriétaires est de 46,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 529 | 60,7 % |
| Locataires (privé) | 288 | 33,0 % |
| Locataires HLM | 21 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 34 | 3,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,7 % de propriétaires face à 35,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 24 | 2,8 % |
| Fioul | 183 | 21,0 % |
| Électricité | 381 | 43,7 % |
| Gaz bouteille | 32 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 252 | 28,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par autres sources (bois notamment) (29 %) et fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 112 |
| 2 à 4 ans | 180 |
| 5 à 9 ans | 131 |
| 10 ans ou plus | 449 |
| Total ménages | 872 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 106 |
| Sous-occupation modérée | 156 |
| Sous-occupation accentuée | 237 |
| Suroccupation modérée | 86 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 91 | 10,4 % |
| 1 voiture | 477 | 54,7 % |
| 2 voitures ou plus | 304 | 34,9 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 883 | 517 | 316 | 50 |
| 1975 | 1 209 | 544 | 481 | 184 |
| 1982 | 1 421 | 589 | 719 | 113 |
| 1990 | 2 285 | 666 | 1 486 | 133 |
| 1999 | 2 263 | 724 | 1 455 | 84 |
| 2006 | 2 331 | 785 | 1 360 | 186 |
| 2011 | 2 448 | 876 | 1 483 | 90 |
| 2016 | 2 492 | 871 | 1 431 | 191 |
| 2022 | 2 450 | 872 | 1 486 | 93 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 883 logements, le total atteint 2 450 en 2022 (+177 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 637 | 643 | 620 | 600 | 447 | 269 |
| Dont vacants > 2 ans | 221 | 222 | 224 | 240 | 200 | 177 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0,9 % |
| Classe B | 23 | 2,9 % |
| Classe C | 224 | 28,2 % |
| Classe D | 292 | 36,8 % |
| Classe E | 158 | 19,9 % |
| Classe F | 65 | 8,2 % |
| Classe G | 25 | 3,1 % |
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 164 | 20,7 % |
| Classe B | 384 | 48,4 % |
| Classe C | 148 | 18,6 % |
| Classe D | 30 | 3,8 % |
| Classe E | 40 | 5,0 % |
| Classe F | 25 | 3,1 % |
| Classe G | 3 | 0,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 235 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 17 | 6 |
| Classe C | 48 | 176 |
| Classe D | 67 | 225 |
| Classe E | 42 | 116 |
| Classe F | 24 | 41 |
| Classe G | 11 | 14 |
Performance comparée: maisons classées D (218), appartements classés D (239), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cazaubon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Cazaubon est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Gers. (sur 458 communes) Voir le classement
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 1 486 résidences secondaires dans son parc, soit 60,7 % — un niveau élevé. Habitat dominé par le collectif (69,7 %), ne laissant que 30,3 % au pavillonnaire. Pour mémoire, Cazaubon est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 60,7 % des résidences principales de Cazaubon sont occupées par leurs propriétaires, 35,4 % par des locataires. Le parc HLM pèse 2,4 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,4 % avant 1919 et 10,8 % depuis 2006. Côté DPE, de Cazaubon, le parc fait moins bien que le repère national: D et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,7 %).
Le parc de Cazaubon est stable sur la période 2016-2022 (-1,7 %). La motorisation des ménages est classique: 10,4 % sans voiture et 34,9 % avec deux voitures ou plus.
Cazaubon appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (872 résidences principales de Cazaubon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Correction marquée sur le marché à Cazaubon : -11,5 % en un an, dans un contexte de seulement 69 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,6 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Gers (307ᵉ rang sur 444 communes)
- Opportunité locative forte
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -11,5 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Cazaubon
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Cazaubon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Cazaubon s'établit à 1 357 €, sur la base de 69 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 57,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Cazaubon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Cazaubon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 144 €/m² → 1 357 €/m² (+18,6 %), volume annuel actuel 69 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 26 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
23,2 % de maisons et 76,8 % d'appartements parmi les 69 transactions enregistrées.
Sur 69 transactions enregistrées, 23,2 % portent sur des maisons (1 247 €/m²) et 76,8 % sur des appartements (1 409 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 69 | 16 | 53 |
| Prix médian/m² | 1 357 € | 1 247 € | 1 409 € |
| Prix moyen/m² | 1 588 € | ||
| Surface médiane | – | 80 m² | 26 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 80 | 1 144 € |
| 2022 | 110 | 1 347 € |
| 2023 | 100 | 1 414 € |
| 2024 | 65 | 1 533 € |
| 2025 | 69 | 1 357 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 250 autorisations et 106 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 42 %.
Vacance longue durée à Cazaubon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Cazaubon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Cazaubon totalise 24 logements sur 5 ans, soit -20 % vs la période antérieure.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Cazaubon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Cazaubon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (57,90 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Cazaubon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 794 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Cazaubon est D, avec 11,3 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Cazaubon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Cazaubon : cadre de vie et logement
Cazaubon compte 1 665 habitants, à 132 m d'altitude. Le climat local affiche 13,5 °C de moyenne annuelle et 874 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 24 appellations d'origine rattachées au terroir local et 156 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Cazaubon
Cazaubon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Cazaubon
Composition du parc immobilier à Cazaubon
2 450 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Cazaubon combine 30,4 % de maisons et 69,6 % d'appartements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Cazaubon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 871 logements).
- Avant 1919 21,4 % 186 logts
- 1919-1945 9,0 % 78 logts
- 1946-1970 18,0 % 157 logts
- 1971-1990 33,5 % 292 logts
- 1991-2005 7,3 % 64 logts
- 2006-2019 10,8 % 94 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Cazaubon
156 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Cazaubon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Cazaubon
Pour une maison de 80 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
108 560 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cazaubon
Quel est le prix de l'immobilier à Cazaubon ?
Le prix médian au m² à Cazaubon est de 1 357 € (données DVF, 69 transactions). Pour une maison de 80 m² (surface médiane locale), compter environ 100 000 €.
Comment Cazaubon se situe-t-elle dans le Gers ?
Cazaubon se situe au 307ᵉ rang du Gers sur 444 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Cazaubon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Cazaubon est de 8,6 % (loyer de 8,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Quels risques naturels à Cazaubon ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Cazaubon.
Communes limitrophes de Cazaubon
Cazaubon est entourée de 11 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût du m² à Cazaubon est contenu: 1 357 € en médiane sur 69 transactions, un niveau -45,1 % comparé à la médiane nationale.
Dynamique haussière marquée: +18,6 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Cazaubon. 424 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Variation récente (12 mois): -11,5 %.
L'appartement domine nettement le marché de Cazaubon (76,8 % des ventes), avec un prix médian de 1 409 €/m². Un bien type de 80 m² revient à environ 99 760 €, soit 5,2 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Cazaubon avoisinent 8,4 €/m² pour les appartements et 8,9 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 7,1 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. La proportion de résidences secondaires (60,7 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Les permis de construire autorisent 5 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025.
Côté contexte, Cazaubon est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Contexte physique: à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).