Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 686 logements recensés.
Pour référence, Bournoncle-Saint-Pierre (7 km) affiche 57,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 14,6 % de logements vacants à Auzon (100 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,5 %). Le cadre local de Auzon est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 519 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Auzon (79,0 %). 4,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 22,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc d'Auzon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 305 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Auzon reste stable (+1,9 %). 44,9 % des ménages d'Auzon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est perchée à 519 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 686 logements dont 457 résidences principales, 130 résidences secondaires et 100 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 686 logements: 67 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 672 | 673 | 686 |
| Rés. principales | 458 | 449 | 457 |
| Rés. secondaires | 124 | 123 | 130 |
| Vacants | 90 | 101 | 100 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,0 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 483 à 686 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 90 | 84 | 87 | 78 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 50 | 51 | 54 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 157 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en E, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 372 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 172 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (354), appartements classés ? (224), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auzon (prix au m², ventes DVF, tendance).