01 Le parc de logements
Le parc comprend 566 logements dont 488 résidences principales, 15 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 488 | 86,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 2,7 % |
| Logements vacants | 63 | 11,1 % |
Parmi les 566 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 151 | 31,1 % |
| 1919-1945 | 34 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 49 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 124 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 58 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 70 | 14,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,8 % |
| 2 pièces | 21 | 4,3 % |
| 3 pièces | 72 | 14,8 % |
| 4 pièces | 131 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 260 | 53,3 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 519 | 544 | 566 |
| Rés. principales | 442 | 468 | 488 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 15 |
| Vacants | 54 | 59 | 63 |
À 4 km, Lagupie (680 hab.) enregistre 85,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 323 | 66,2 % |
| Locataires (privé) | 119 | 24,4 % |
| Locataires HLM | 23 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 24 | 4,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 66,0 %, locataires 29,1 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 1,2 % |
| Fioul | 131 | 26,8 % |
| Électricité | 219 | 44,9 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 123 | 25,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 40 |
| 2 à 4 ans | 79 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 277 |
| Total ménages | 488 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 43 |
| Sous-occupation modérée | 111 |
| Sous-occupation accentuée | 131 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 35 | 7,2 % |
| 1 voiture | 244 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 209 | 42,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 349 | 288 | 24 | 37 |
| 1975 | 366 | 307 | 25 | 34 |
| 1982 | 398 | 331 | 29 | 38 |
| 1990 | 431 | 368 | 24 | 39 |
| 1999 | 451 | 390 | 18 | 43 |
| 2006 | 469 | 411 | 13 | 45 |
| 2011 | 519 | 442 | 22 | 54 |
| 2016 | 544 | 468 | 17 | 59 |
| 2022 | 566 | 488 | 15 | 63 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 349 logements à l'origine, 566 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 58 | 66 | 81 | 108 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 38 | 37 | 29 | 21 | 34 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 4,0 % |
| Classe B | 18 | 14,3 % |
| Classe C | 42 | 33,3 % |
| Classe D | 37 | 29,4 % |
| Classe E | 15 | 11,9 % |
| Classe F | 5 | 4,0 % |
| Classe G | 4 | 3,2 % |
Distribution DPE sur 126 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 52 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 44,4 % |
| Classe B | 38 | 30,2 % |
| Classe C | 6 | 4,8 % |
| Classe D | 11 | 8,7 % |
| Classe E | 8 | 6,3 % |
| Classe F | 4 | 3,2 % |
| Classe G | 3 | 2,4 % |
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 164 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 47 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 243 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 15 | 3 |
| Classe C | 26 | 16 |
| Classe D | 36 | 1 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 185 kWh/m²/an côté maisons, ? à 130 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamothe-Landerron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Lamothe-Landerron totalise 566 logements en 2022, dominé par la résidence principale (488 unités, 86,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,9 % du parc se compose de maisons (537 unités). Ancrage local: la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (43 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Lamothe-Landerron: 66,0 % contre 29,1 % de locataires. Côté logement social, 4,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bonne tenue énergétique du parc de Lamothe-Landerron: classe C en tête et consommation moyenne (175 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 44,9 % des résidences principales.
Lamothe-Landerron affiche une croissance de son parc de +4,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Lamothe-Landerron: 42,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lamothe-Landerron est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Lamothe-Landerron est à basse altitude (43 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.