01 Le parc de logements
Le parc comprend 371 logements dont 234 résidences principales, 135 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 234 | 63,1 % |
| Résidences secondaires | 135 | 36,4 % |
| Logements vacants | 2 | 0,5 % |
Parmi les 371 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 36 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 74 | 31,8 % |
| 1919-1945 | 11 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 47 | 20,2 % |
| 1971-1990 | 49 | 21,0 % |
| 1991-2005 | 18 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 34 | 14,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 5 | 2,1 % |
| 3 pièces | 28 | 12,0 % |
| 4 pièces | 65 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 135 | 57,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 315 | 348 | 371 |
| Rés. principales | 219 | 212 | 234 |
| Rés. secondaires | 58 | 122 | 135 |
| Vacants | 38 | 14 | 2 |
À titre de comparaison : 43,8 % de part de propriétaires à Licq-Athérey, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 176 | 75,2 % |
| Locataires (privé) | 43 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 8 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,4 % de propriétaires face à 21,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 12 | 5,2 % |
| Électricité | 78 | 33,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 138 | 59,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 33 % d'électricité et 5 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 124 |
| Total ménages | 234 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,6 % |
| 1 voiture | 99 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 52,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 138 | 12 | 10 |
| 1975 | 195 | 146 | 23 | 26 |
| 1982 | 255 | 168 | 57 | 30 |
| 1990 | 281 | 170 | 104 | 7 |
| 1999 | 299 | 196 | 92 | 11 |
| 2006 | 310 | 213 | 93 | 4 |
| 2011 | 315 | 219 | 58 | 38 |
| 2016 | 348 | 212 | 122 | 14 |
| 2022 | 371 | 234 | 135 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 160 logements à l'origine, 371 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 46 | 42 | 49 | 55 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 | 21 | 27 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,3 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 13 | 22,8 % |
| Classe D | 21 | 36,8 % |
| Classe E | 11 | 19,3 % |
| Classe F | 7 | 12,3 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 22,8 % |
| Classe B | 28 | 49,1 % |
| Classe C | 7 | 12,3 % |
| Classe D | 2 | 3,5 % |
| Classe E | 2 | 3,5 % |
| Classe F | 4 | 7,0 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 59 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 12 | 9 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (230).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanne-en-Barétous (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 36,4 % du parc de Lanne-en-Barétous sont des résidences secondaires (135 unités sur 371). Une typologie quasi monomorphe — 90,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lanne-en-Barétous se situe dans un environnement une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, à 642 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 3,4 % de l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Lanne-en-Barétous: 31,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Lanne-en-Barétous, le parc fait moins bien que le repère national: D et 223 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,2 %).
Progression modérée du parc: +6,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lanne-en-Barétous appartient au tissu une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 642 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (234 résidences principales de Lanne-en-Barétous) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.