3 112 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Villard-Bonnot (à 24 km) enregistre 58,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Varces-Allières-et-Risset dispose de 3 112 logements, dont 2 878 résidences principales (92,5 %). Habitat intermédiaire — la maison (59,2 %) coexiste avec l'appartement (40,8 %). Ce contexte résidentiel — Varces-Allières-et-Risset est au pied des massifs alpins iséréens, en moyenne montagne, à 455 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Selon l'INSEE, 65,8 % des résidences principales de Varces-Allières-et-Risset sont occupées par leurs propriétaires, 32,7 % par des locataires. Le parc social représente 15,1 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 19,6 %.
Le parc de Varces-Allières-et-Risset est plutôt récent: 27,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 158 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (46,1 %).
Le parc de Varces-Allières-et-Risset s'est étoffé de +6,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Varces-Allières-et-Risset: 49,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Varces-Allières-et-Risset est au pied des massifs alpins iséréens. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 455 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 112 logements dont 2 878 résidences principales, 44 résidences secondaires et 190 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 3 112.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 366 | 2 920 | 3 112 |
| Rés. principales | 2 129 | 2 774 | 2 878 |
| Rés. secondaires | 65 | 28 | 44 |
| Vacants | 171 | 118 | 190 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,8 % de propriétaires face à 32,7 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 44 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 747 logements, le total atteint 3 112 en 2022 (+317 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 146 | 194 | 142 | 255 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 15 | 16 | 23 | 54 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 60 % des diagnostics, et 65 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 54 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 189 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (185 kWh/m²/an); côté appartements, ? (141).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 154 |
| T3 | 225 |
| T4 | 156 |
| T5+ | 29 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0