Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 437 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Fajoles (10 km) affiche 61,8 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 437 logements de Lanzac se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (66,1 % / 24,5 % / 9,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Lanzac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 185 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,6 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (22,6 % avant 1919) et constructions récentes (14,5 % après 2006). Le parc de Lanzac présente un profil énergétique médian: classe C, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 43,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Lanzac conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 50,2 % des ménages de Lanzac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 185 m nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 289 résidences principales de Lanzac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 437 logements dont 289 résidences principales, 107 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 437 logements: 66 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 398 | 427 | 437 |
| Rés. principales | 263 | 272 | 289 |
| Rés. secondaires | 77 | 98 | 107 |
| Vacants | 58 | 57 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,6 % de propriétaires occupants, 17,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 190 à 437 logements, soit +130 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 90 | 85 | 86 | 68 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 12 | 13 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 85 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 45 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (279).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0