01 Le parc de logements
Le parc comprend 173 logements dont 130 résidences principales, 33 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 75,1 % |
| Résidences secondaires | 33 | 19,1 % |
| Logements vacants | 10 | 5,8 % |
Le graphique détaille la structure des 173 logements: 75 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 35,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,2 % |
| 1971-1990 | 17 | 13,6 % |
| 1991-2005 | 18 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 29 | 23,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,5 % |
| 3 pièces | 9 | 6,9 % |
| 4 pièces | 28 | 21,5 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 68,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 164 | 173 |
| Rés. principales | 111 | 122 | 130 |
| Rés. secondaires | 34 | 27 | 33 |
| Vacants | 2 | 16 | 10 |
À titre de comparaison : 60,6 % de part de propriétaires à Irouléguy, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 5,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 4,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 5,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 9,3 % |
| Électricité | 27 | 20,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 84 | 65,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 99 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,8 % |
| 1 voiture | 48 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 76 | 58,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 82 | 8 | 6 |
| 1975 | 103 | 75 | 21 | 7 |
| 1982 | 103 | 73 | 18 | 12 |
| 1990 | 102 | 77 | 9 | 16 |
| 1999 | 116 | 87 | 12 | 17 |
| 2006 | 137 | 108 | 19 | 10 |
| 2011 | 147 | 111 | 34 | 2 |
| 2016 | 164 | 122 | 27 | 16 |
| 2022 | 173 | 130 | 33 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 96 à 173, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 15 | 15 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 203 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (149), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lasse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 173 logements de Lasse, dont 75,1 % en résidence principale, 19,1 % en secondaire, 5,8 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 89,0 % du parc. La commune est une commune du Pays basque ou du Béarn, à une altitude moyenne de 436 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (40 km).
La structure d'occupation de Lasse est caractéristique des communes de propriétaires (90,2 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Lasse présente un profil énergétique médian: classe C, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (65,1 %).
Le parc de Lasse a progressé de +5,5 % entre 2016 et 2022. 58,5 % des ménages de Lasse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lasse est une commune du Pays basque ou du Béarn, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Lasse est à une altitude moyenne de 436 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (40 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.