Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 180 logements recensés.
56,5 % de part de propriétaires à Jaxu, commune de population comparable à 5 km
Le parc résidentiel d'Ascarat s'établit à 180 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,6 % du parc se compose de maisons (163 unités). La commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m, à 39 km du littoral basque.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,0 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 16,1 % de logements d'avant 1919 et 28,2 % postérieurs à 2006. Bonne tenue énergétique du parc d'Ascarat: classe C en tête et consommation moyenne (157 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,6 %).
Le parc d'Ascarat a reculé de -3,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ascarat appartient au tissu au cœur du tissu communal basco-béarnais, repère pour lire son marché résidentiel. Ascarat est dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m, à 39 km du littoral basque, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 153 résidences principales d'Ascarat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 153 résidences principales, 12 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 180 logements: 85 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 187 | 180 |
| Rés. principales | 132 | 142 | 153 |
| Rés. secondaires | 37 | 27 | 12 |
| Vacants | 8 | 18 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,0 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 37 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 180 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 23 | 30 | 29 | 34 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (45 %), 64 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 45 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 53 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 172 kWh/m²/an côté maisons, ? à 135 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ascarat (prix au m², ventes DVF, tendance).