Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 489 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Julien-Du-Pinet (12 km) affiche 54,3 %
La vacance résidentielle atteint 13,5 % au millésime INSEE 2022 — 66 logements sur 489. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,8 % du parc se compose de maisons (434 unités). Côté cadre local, Lavoûte-sur-Loire est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 677 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété reste majoritaire à Lavoûte-sur-Loire: 72,8 % contre 26,6 % de locataires. Le parc social représente 8,3 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 19,9 % de logements d'avant 1919 et 15,0 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 251 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (36,6 %).
Le nombre de logements de Lavoûte-sur-Loire varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lavoûte-sur-Loire: 43,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lavoûte-sur-Loire est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 677 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 489 logements dont 385 résidences principales, 37 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 489 logements: 79 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 463 | 485 | 489 |
| Rés. principales | 352 | 380 | 385 |
| Rés. secondaires | 75 | 67 | 37 |
| Vacants | 36 | 38 | 66 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 72,8 % de propriétaires occupants, 26,6 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 49 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 300 logements à l'origine, 489 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 71 | 83 | 88 | 90 | 79 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 38 | 48 | 50 | 44 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 69 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (253 kWh/m²/an); côté appartements, ? (245).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 9 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavoûte-sur-Loire (prix au m², ventes DVF, tendance).