Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 128 logements au total.
À 14 km, Briconville (271 hab.) enregistre 89,5 % de part de propriétaires
La commune compte 128 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Le Boullay-les-Deux-Églises est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 169 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,1 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 46,5 % des logements du Boullay-les-Deux-Églises ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe E dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 25,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 37,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le Boullay-les-Deux-Églises affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 56,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 169 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 114 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 128 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 124 | 128 |
| Rés. principales | 99 | 107 | 114 |
| Rés. secondaires | 13 | 9 | 9 |
| Vacants | 7 | 8 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,1 % de propriétaires occupants, 9,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 96 logements à l'origine, 128 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 327 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 225 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0