1 134 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 52,2 % de part de propriétaires à Autignac, à 23 km
180 logements sont recensés comme vacants dans le parc du Bousquet-d'Orb (15,9 % des 1 134 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 67,8 % de maisons individuelles pour 32,2 % d'appartements. Le cadre local de Le Bousquet-d'Orb est caractéristique des bourgs languedociens, à 406 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
57,6 % des ménages du Bousquet-d'Orb possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 14,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'15,1 % du parc du Bousquet-d'Orb est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 188 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,1 % des résidences principales.
Le parc du Bousquet-d'Orb est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). 16,8 % des ménages du Bousquet-d'Orb n'ont pas de voiture, 31,4 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs languedociens. Le Bousquet-d'Orb est à 406 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 821 résidences principales du Bousquet-d'Orb et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Le Bousquet-d'Orb est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Hérault. (sur 107 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 134 logements dont 821 résidences principales, 132 résidences secondaires et 180 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 1 134.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 33 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 121 | 1 118 | 1 134 |
| Rés. principales | 782 | 797 | 821 |
| Rés. secondaires | 195 | 113 | 132 |
| Vacants | 144 | 208 | 180 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 57,6 %, locataires 40,6 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 53 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 52 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 940 logements, le total atteint 1 134 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 215 | 217 | 208 | 156 | 195 | 157 |
| Dont vacants > 2 ans | 109 | 115 | 100 | 78 | 81 | 102 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (34 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 211 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (195 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 10 |
| T3 | 69 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bousquet-d'Orb (prix au m², ventes DVF, tendance).