Palmarès des communes de Hérault
par taux de logements HLM

Le taux de logements HLM mesure la part des habitations à loyer modéré dans le parc de résidences principales d'une commune, un indicateur clé de la politique locale du logement social. Dans l'Hérault, ce taux présente des disparités marquées. Saint-Mathieu-de-Tréviers arrive en tête avec 15,3 % de son parc, suivie de la préfecture Montpellier (14,1 %) et de Jacou (13,9 %). À l'autre extrémité du classement, plusieurs communes, comme Vic-la-Gardiole, affichent un taux de 0 %. Ce paysage reflète les dynamiques contrastées du département, entre métropole montpelliéraine très active, villes moyennes et territoires plus ruraux ou touristiques. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, éclairent la composition du parc immobilier et les enjeux d'accessibilité au logement.

3,92 %
Moyenne départementale
2,64 %
Médiane
15,29 %
Max. — Saint-Mathieu-De-Tréviers
0,04 %
Min. — Vic-La-Gardiole
219 communes classées par taux de logements HLM décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Mathieu-De-Tréviers

Saint-Mathieu-De-Tréviers

34270
Population 4 979 hab. Taux de logements HLM 15,29 %

Avec 15,3 % de logements HLM, Saint-Mathieu-de-Tréviers présente le taux le plus élevé de l'Hérault. Cette commune, située au nord de Montpellier, possède un parc de 2 139 logements où les propriétaires sont majoritaires (65,6 %). Le prix moyen des maisons, à 3 706 €/m², et un faible taux de vacance (4,4 %) illustrent un marché immobilier dynamique et demandé.

#2 Montpellier

Montpellier

34080
Population 310 240 hab. Taux de logements HLM 14,13 %

Montpellier, préfecture de l'Hérault, se classe deuxième avec 14,1 % de logements sociaux. Son parc immobilier est considérable, avec plus de 184 000 logements, mais la part de propriétaires n'y est que de 31 %. Le prix au m² des maisons (4 089 €) et un taux de logements vacants de 7,2 % reflètent les tensions d'un marché métropolitain majeur.

#3 Jacou

Jacou

34830
Population 6 924 hab. Taux de logements HLM 13,91 %

Jacou, commune de la couronne montpelliéraine, affiche un taux de 13,9 % de logements HLM. Son parc de 3 076 logements se caractérise par une forte proportion de propriétaires (63,7 %) et un marché immobilier soutenu, avec un prix moyen des maisons à 4 011 €/m². La vacance y est très faible, à 3,7 %.

#4 Clermont-L'hérault

Clermont-L'hérault

34800
Population 9 461 hab. Taux de logements HLM 13,69 %

Clermont-l'Hérault, ville-centre de l'arrière-pays, compte 13,7 % de logements sociaux. Son marché immobilier est plus accessible, avec un prix des maisons à 2 426 €/m², et présente un parc où les propriétaires sont moins majoritaires (47,1 %). Le taux de logements vacants, à 11,9 %, est l'un des plus élevés du top 10.

#5 Pignan

Pignan

34570
Population 8 431 hab. Taux de logements HLM 12,69 %

Pignan, proche de Montpellier, dispose de 12,7 % de logements HLM. La commune présente un parc immobilier de 3 783 logements où la propriété est très répandue (67,1 %). Le prix des maisons, à 3 682 €/m², et une faible part de résidences secondaires (1,9 %) signalent un marché résidentiel ancré.

#6 Lunel-Viel

Lunel-Viel

34400
Population 4 507 hab. Taux de logements HLM 12,66 %

Lunel Viel affiche également un taux de 12,7 % de logements sociaux. Avec un parc de 1 983 logements et 63,8 % de propriétaires, la commune propose un marché immobilier plus abordable que l'agglomération montpelliéraine, le prix des maisons étant de 3 059 €/m². Le taux de vacance y est modéré, à 6,4 %.

#7 Clapiers

Clapiers

34830
Population 6 006 hab. Taux de logements HLM 12,55 %

Clapiers, autre commune de la première couronne de Montpellier, enregistre 12,6 % de logements HLM. Elle se distingue par le prix au m² des maisons le plus élevé du top 10 après Sète, à 4 378 €, et un parc où les propriétaires sont largement majoritaires (65,9 %). La vacance y est très contenue, à 3,1 %.

#8 Béziers

Béziers

34500
Population 81 545 hab. Taux de logements HLM 12,44 %

Béziers, principale ville du Biterrois, présente un taux de 12,4 % de logements sociaux. Son important parc de 48 370 logements est marqué par un prix au m² des maisons très accessible (2 320 €) et une part de propriétaires de 40,1 %. Le taux de logements vacants y est cependant élevé, atteignant 15,7 %.

#9 Sète

Sète

34200
Population 45 337 hab. Taux de logements HLM 11,78 %

Sète, ville portuaire et touristique, compte 11,8 % de logements HLM. Son parc immobilier est notablement affecté par la présence de résidences secondaires (21,5 %). Le prix des maisons y est le plus élevé du classement (4 700 €/m²), et la part de propriétaires s'établit à 46,6 %.

Classement complet

10
Saint-Jean-De-Védas 34430
11,64 %
11
Lunel 34400
11,24 %
12
Frontignan 34110
11,02 %
13
Pézenas 34120
10,88 %
14
Saint-Brès 34670
10,77 %
15
Le Bousquet-D'orb 34260
10,76 %
16
Lodève 34700
10,70 %
17
Lavérune 34880
10,36 %
18
Le Crès 34920
10,11 %
19
Le Caylar 34520
10,03 %
20
Cournonsec 34660
9,78 %
21
Juvignac 34990
9,75 %
22
Gignac 34150
9,74 %
23
Grabels 34790
9,32 %
24
Mèze 34140
9,23 %
25
Castries 34160
9,18 %
26
Vendargues 34740
8,95 %
27
Villeneuve-Lès-Maguelone 34750
8,85 %
28
Ganges 34190
8,77 %
29
Saint-Geniès-Des-Mourgues 34160
8,65 %
30
Castelnau-Le-Lez 34170
8,64 %
31
Servian 34290
8,26 %
32
Saint-Thibéry 34630
8,24 %
33
Baillargues 34670
7,95 %
34
Cournonterral 34660
7,90 %
35
Maraussan 34370
7,84 %
36
Saint-Aunès 34130
7,82 %
37
Prades-Le-Lez 34730
7,63 %
38
Gigean 34770
7,52 %
39
Saint-Just 34400
7,32 %
40
Boujan-sur-Libron 34760
7,29 %
41
Lattes 34970
7,13 %
42
Montoulieu 34190
6,96 %
43
Florensac 34510
6,71 %
44
Saint-Georges-D'orques 34680
6,62 %
45
Colombiers 34440
6,59 %
46
Bessan 34550
6,55 %
47
Montarnaud 34570
6,50 %
48
Montagnac 34530
6,23 %
49
Nézignan-L'évêque 34120
6,19 %
50
Sauvian 34410
6,09 %
51
Balaruc-Le-Vieux 34540
6,06 %
52
Saint-Pons-De-Thomières 34220
6,04 %
53
Cers 34420
5,90 %
54
Celles 34700
5,88 %
55
Balaruc-Les-Bains 34540
5,79 %
56
Marsillargues 34590
5,77 %
57
Vailhauquès 34570
5,73 %
58
Saint-Martin-De-Londres 34380
5,57 %
59
Sérignan 34410
5,56 %
60
Montbazin 34560
5,36 %
61
Mudaison 34130
5,23 %
62
Saint-André-De-Sangonis 34725
5,15 %
63
Murviel-Lès-Béziers 34490
5,04 %
64
Saturargues 34400
5,02 %
65
Margon 34320
4,94 %
66
Paulhan 34230
4,94 %
67
Beaulieu 34160
4,85 %
68
Candillargues 34130
4,73 %
69
Saint-Gély-Du-Fesc 34980
4,69 %
70
Gabian 34320
4,64 %
71
Lespignan 34710
4,62 %
72
Sussargues 34160
4,60 %
73
Hérépian 34600
4,60 %
74
Viols-Le-Fort 34380
4,60 %
75
Saint-Clément-De-Rivière 34980
4,41 %
76
Fabrègues 34690
4,33 %
77
Murviel-Lès-Montpellier 34570
4,22 %
78
Pinet 34850
4,09 %
79
Saint-Geniès-De-Varensal 34610
4,08 %
80
Octon 34800
4,01 %
81
Adissan 34230
3,99 %
82
Bédarieux 34600
3,95 %
83
Saussan 34570
3,94 %
84
Mauguio 34130
3,89 %
85
Valergues 34130
3,79 %
86
Saint-Sériès 34400
3,78 %
87
Creissan 34370
3,76 %
88
Cabrières 34800
3,70 %
89
Palavas-Les-Flots 34250
3,52 %
90
Saint-Vincent-De-Barbeyrargues 34730
3,42 %
91
Montferrier-sur-Lez 34980
3,37 %
92
Lansargues 34130
3,30 %
93
Mireval 34110
3,24 %
94
Lézignan-La-Cèbe 34120
3,15 %
95
Roujan 34320
3,14 %
96
Vias 34450
3,06 %
97
Aniane 34150
3,04 %
98
Corneilhan 34490
3,04 %
99
Saint-Jean-De-Cornies 34160
3,02 %
100
Bélarga 34230
2,99 %
101
Saint-Chinian 34360
2,95 %
102
Marseillan 34340
2,94 %
103
Saint-Drézéry 34160
2,93 %
104
Cessenon-sur-Orb 34460
2,91 %
105
Canet 34800
2,89 %
106
Buzignargues 34160
2,89 %
107
Le Poujol-sur-Orb 34600
2,86 %
108
Ferrières-Poussarou 34360
2,78 %
109
Loupian 34140
2,72 %
110
Les Aires 34600
2,64 %
111
Pouzols 34230
2,64 %
112
Montaud 34160
2,60 %
113
Valros 34290
2,55 %
114
Saint-Gervais-sur-Mare 34610
2,54 %
115
Plaissan 34230
2,53 %
116
Ceyras 34800
2,51 %
117
Teyran 34820
2,51 %
118
Magalas 34480
2,51 %
119
Cazedarnes 34460
2,51 %
120
Lignan-sur-Orb 34490
2,47 %
121
Oupia 34210
2,47 %
122
Agde 34300
2,46 %
123
Restinclières 34160
2,44 %
124
Saint-Jean-De-Buèges 34380
2,43 %
125
Autignac 34480
2,36 %
126
La Livinière 34210
2,32 %
127
Tourbes 34120
2,27 %
128
La Salvetat-sur-Agout 34330
2,27 %
129
Lieuran-Lès-Béziers 34290
2,27 %
130
Poussan 34560
2,26 %
131
Nissan-Lez-Enserune 34440
2,25 %
132
Bassan 34290
2,23 %
133
Le Pouget 34230
2,17 %
134
Prémian 34390
2,17 %
135
Thézan-Lès-Béziers 34490
2,12 %
136
Lauret 34270
2,04 %
137
Montady 34310
1,97 %
138
Portiragnes 34420
1,89 %
139
Pérols 34470
1,83 %
140
Péret 34800
1,83 %
141
Cazouls-Lès-Béziers 34370
1,79 %
142
Abeilhan 34290
1,76 %
143
Villeneuve-Lès-Béziers 34500
1,74 %
144
Brignac 34800
1,72 %
145
Poilhes 34310
1,69 %
146
Montblanc 34290
1,69 %
147
Castanet-Le-Haut 34610
1,67 %
148
Vendres 34350
1,64 %
149
Nébian 34800
1,58 %
150
Neffiès 34320
1,56 %
151
Graissessac 34260
1,56 %
152
Claret 34270
1,55 %
153
Aspiran 34800
1,54 %
154
Capestang 34310
1,49 %
155
Courniou 34220
1,49 %
156
Entre-Vignes 34400
1,44 %
157
Castelnau-De-Guers 34120
1,40 %
158
Cébazan 34360
1,37 %
159
Carlencas-et-Levas 34600
1,37 %
160
Combaillaux 34980
1,36 %
161
Nizas 34320
1,36 %
162
Montouliers 34310
1,32 %
163
Félines-Minervois 34210
1,29 %
164
Olargues 34390
1,23 %
165
Pégairolles-De-Buèges 34380
1,22 %
166
Alignan-Du-Vent 34290
1,21 %
167
Faugères 34600
1,20 %
168
La Tour-sur-Orb 34260
1,09 %
169
Villeveyrac 34560
1,05 %
170
Avène 34260
1,00 %
171
Roquebrun 34460
0,98 %
172
La Grande-Motte 34280
0,97 %
173
Villetelle 34400
0,94 %
174
Fraisse-sur-Agout 34330
0,94 %
175
Fontès 34320
0,94 %
176
Rosis 34610
0,92 %
177
Ceilhes-et-Rocozels 34260
0,88 %
178
Saint-Pargoire 34230
0,88 %
179
Poujols 34700
0,86 %
180
Roqueredonde 34650
0,82 %
181
Quarante 34310
0,79 %
182
Lamalou-Les-Bains 34240
0,75 %
183
La Caunette 34210
0,73 %
184
Villespassans 34360
0,69 %
185
Puisserguier 34620
0,67 %
186
Villemagne-L'argentière 34600
0,67 %
187
Notre-Dame-De-Londres 34380
0,66 %
188
Lunas 34650
0,63 %
189
Agonès 34190
0,62 %
190
Vieussan 34390
0,61 %
191
Pomérols 34810
0,56 %
192
Lacoste 34800
0,53 %
193
Vendémian 34230
0,53 %
194
Saint-Geniès-De-Fontedit 34480
0,52 %
195
Saint-Jean-De-La-Blaquière 34700
0,51 %
196
Caux 34720
0,51 %
197
Valras-Plage 34350
0,49 %
198
Sauteyrargues 34270
0,47 %
199
Saint-Maurice-Navacelles 34520
0,45 %
200
Pardailhan 34360
0,43 %
201
Maureilhan 34370
0,41 %
202
Saint-Étienne-Estréchoux 34260
0,40 %
203
Joncels 34650
0,39 %
204
Saint-Bauzille-De-Putois 34190
0,38 %
205
Cazouls-D'hérault 34120
0,38 %
206
Espondeilhan 34290
0,34 %
207
Aumes 34530
0,33 %
208
Azillanet 34210
0,31 %
209
Aumelas 34230
0,30 %
210
Riols 34220
0,30 %
211
Saint-Privat 34700
0,28 %
212
Cesseras 34210
0,28 %
213
Pouzolles 34480
0,27 %
214
Boisseron 34160
0,21 %
215
Siran 34210
0,17 %
216
Puimisson 34480
0,16 %
217
Montpeyroux 34150
0,12 %
218
Laroque 34190
0,10 %
219
Vic-La-Gardiole 34110
0,04 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Taux de propriétaires · Hérault Taux de logements vacants · Hérault Résidences secondaires · Hérault Taux de suroccupation des logements · Hérault Toutes les communes de Hérault Classement national par taux de logements HLM Tous les classements

FAQ — taux de logements HLM Hérault

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements HLM de Hérault ?

Saint-Mathieu-De-Tréviers arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Hérault avec 15,29 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements HLM de Hérault ?

Le podium par taux de logements HLM de Hérault : 1) Saint-Mathieu-De-Tréviers, 2) Montpellier, 3) Jacou.

Quelle commune est dernière par taux de logements HLM de Hérault ?

Vic-La-Gardiole est classée dernière (219e) avec 0,04 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements HLM ?

Ce classement comprend 219 communes de Hérault.

Existe-t-il un classement national par taux de logements HLM ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Hérault par taux de logements HLM ?

La moyenne de Hérault est de 3,92 %. La médiane se situe à 2,64 %.

Combien de communes de Hérault dépassent la moyenne par taux de logements HLM ?

83 communes sur 219 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,92 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements HLM de Hérault ?

Saint-Mathieu-De-Tréviers affiche 15,29 % contre 0,04 % pour Vic-La-Gardiole, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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