Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 463 logements recensés.
Pour référence, Coucouron (15 km) affiche 31,4 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 15,8 % au millésime INSEE 2022 — 73 logements sur 463. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (451 unités). Ce contexte résidentiel — Le Brignon est dans la tradition des villages auvergnats, à 967 m en altitude, dans un cadre montagnard — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 80,8 % des ménages du Brignon sont propriétaires de leur logement. 2,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (21,5 % avant 1919) et constructions récentes (13,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 332 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 43,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel du Brignon: +5,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le Brignon est dans la tradition des villages auvergnats, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel du Brignon s'inscrit dans un territoire à 967 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 463 logements dont 275 résidences principales, 115 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 463 logements: 59 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 428 | 441 | 463 |
| Rés. principales | 256 | 261 | 275 |
| Rés. secondaires | 115 | 130 | 115 |
| Vacants | 57 | 50 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,8 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 326 logements, le total atteint 463 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 89 | 73 | 71 | 83 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 64 | 46 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (19 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 211 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 383 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (349), appartements classés ? (231), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0