Le logement au Cannet

26 571 logements recensés à Le Cannet, répartis entre 20 553 résidences principales, 4 317 secondaires et 1 701 vacants. Habitat dominé par le collectif (86,2 %), ne laissant que 13,8 % au pavillonnaire. Pour mémoire, Le Cannet est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral azuréen, à environ 11 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.

Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 57,4 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 6,6 % des résidences principales. Le Cannet est en deçà des obligations SRU — 9,7 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.

Entre héritage et modernité: 3,4 % de logements d'avant 1919 et 4,3 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (173 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,0 % des résidences principales.

Peu de variation du parc résidentiel du Cannet entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 21,3 % de ménages sans voiture, 21,3 % à au moins deux voitures.

Le Cannet appartient au tissu une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral azuréen, à environ 11 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.