Palmarès des communes de Alpes-Maritimes
par taux de logements HLM

Le taux de logements HLM, indicateur clé de la politique du logement social, mesure la part des habitations à loyer modéré dans le parc de résidences principales d'une commune. Dans les Alpes-Maritimes, territoire marqué par de fortes disparités immobilières, ce taux révèle des approches très différentes de l'accession au logement. Saint-André-De-La-Roche arrive en tête avec 22,3% de son parc en HLM, suivie de Carros (16,6%) et Drap (12,3%). À l'autre extrémité du classement, Spéracèdes affiche un taux de seulement 0,1%, illustrant l'écart considérable entre communes. Ce panorama, établi à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, montre comment le logement social s'insère dans un marché globalement tendu, entre pression touristique sur le littoral et enjeux de revitalisation dans l'arrière-pays.

3,82 %
Moyenne départementale
2,86 %
Médiane
22,28 %
Max. — Saint-André-De-La-Roche
0,12 %
Min. — Spéracèdes
116 communes classées par taux de logements HLM décroissante. — Mis à jour le
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#1 Saint-André-De-La-Roche

Saint-André-De-La-Roche

06730
Population 5 896 hab. Taux de logements HLM 22,28 %

Avec plus d'un logement sur cinq classé HLM, Saint-André-De-La-Roche se distingue nettement dans le département. Ce taux de 22,3% s'inscrit dans un parc de 2 590 logements où les propriétaires occupants sont minoritaires (48,6%). Le prix du m² pour les maisons, autour de 5 138 euros, reste inférieur à la moyenne de la Côte d'Azur, dans un contexte de vacance modérée (5,3%).

#2 Carros

Carros

06510
Population 13 803 hab. Taux de logements HLM 16,62 %

Carros, deuxième du classement avec 16,6% de HLM, présente un parc immobilier important de près de 5 840 logements. La part de propriétaires y est plus élevée (63%) et le marché des maisons affiche un prix au m² similaire à celui de Saint-André, à 5 104 euros. La faible part de résidences secondaires (3,2%) confirme le caractère principalement résidentiel de cette commune.

#3 Drap

Drap

06340
Population 5 484 hab. Taux de logements HLM 12,32 %

Drap se place troisième avec un taux de logements sociaux de 12,3%. Cette commune affiche le prix au m² le plus accessible du top 5, à 4 133 euros pour les maisons, dans un parc de 2 330 logements. On note cependant un taux de logements vacants relativement élevé (9,6%), tandis que les propriétaires représentent 62% des occupants.

#4 La Trinité

La Trinité

06340
Population 10 602 hab. Taux de logements HLM 12,05 %

La Trinité, avec 12,1% de HLM, combine une offre de logement social et un marché immobilier dynamique, le prix du m² pour une maison avoisinant les 5 000 euros. La forte proportion de propriétaires (67%) sur les 4 886 logements que compte la commune contraste avec un parc social significatif, dans un environnement urbain proche de Nice.

#5 Valbonne

Valbonne

06560
Population 11 939 hab. Taux de logements HLM 10,68 %

Valbonne, au cœur de Sophia Antipolis, présente un parc de logements important (6 884) où le HLM représente 10,7%. Le marché est très actif avec un prix au m² des maisons dépassant 6 700 euros. La part notable de résidences secondaires (17,2%) et un taux de propriétaires de 57,5% dessinent un paysage immobilier mixte, entre pôle économique et attractivité résidentielle.

#6 Grasse

Grasse

06130
Population 50 970 hab. Taux de logements HLM 9,74 %

Grasse, ville la plus peuplée du classement, compte 9,7% de logements HLM sur un parc très étendu de plus de 26 000 logements. Le prix des maisons se situe autour de 5 000 euros le m². Avec 12,7% de résidences secondaires et un taux de vacance de 7,8%, le marché grassois mêle fonction touristique, habitat social et centre urbain.

#7 Cap-D'ail

Cap-D'ail

06320
Population 4 482 hab. Taux de logements HLM 9,64 %

Cap-d'Ail, commune littorale prestigieuse, présente un paradoxe immobilier avec 9,6% de HLM malgré un prix du m² record de plus de 13 600 euros pour les maisons. Le parc de 3 910 logements est caractérisé par une très forte proportion de résidences secondaires (31,7%) et un taux de propriétaires occupants faible (35%), reflétant un marché dual.

#8 Mouans-Sartoux

Mouans-Sartoux

06370
Population 11 015 hab. Taux de logements HLM 9,40 %

Mouans-Sartoux affiche un taux de 9,4% de logements sociaux. Le prix des maisons y est élevé, à 5 769 euros le m², dans un parc de 5 638 logements où les propriétaires sont majoritaires (66,7%). Le taux de logements vacants (8,9%) et la part de résidences secondaires (7,9%) y sont modérés pour le département.

#9 Lieuche

Lieuche

06260
Population 50 hab. Taux de logements HLM 9,30 %

Lieuche, petit village de l'arrière-pays, se hisse dans le top 10 avec 9,3% de HLM, mais sur un parc total de seulement 43 logements. La part très élevée de résidences secondaires (41,9%) et l'absence de logements vacants signalent un marché immobilier à deux vitesses, entre tourisme et habitat permanent très limité.

Classement complet

10
Cuébris 06910
9,23 %
11
Cannes 06150
8,70 %
12
Nice 06000
8,46 %
13
Puget-Rostang 06260
7,92 %
14
La Roquette-sur-Siagne 06550
7,87 %
15
Puget-Théniers 06260
7,80 %
16
Saint-Laurent-Du-Var 06700
7,43 %
17
Castillon 06500
6,90 %
18
Peymeinade 06530
6,45 %
19
Villars-sur-Var 06710
6,39 %
20
La Roquette-sur-Var 06670
6,33 %
21
Mougins 06250
6,26 %
22
Beausoleil 06240
6,23 %
23
Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230
5,67 %
24
Mandelieu-La-Napoule 06210
5,55 %
25
Roquefort-Les-Pins 06330
5,44 %
26
Cagnes-sur-Mer 06800
5,43 %
27
Contes 06390
5,41 %
28
Antibes 06160
5,33 %
29
Saint-Martin-Du-Var 06670
5,26 %
30
Vallauris 06220
5,23 %
31
Conségudes 06510
5,22 %
32
Peille 06440
5,20 %
33
Le Cannet 06110
5,08 %
34
Biot 06410
4,67 %
35
Rimplas 06420
4,58 %
36
Le Tignet 06530
4,55 %
37
Menton 06500
4,33 %
38
Beaulieu-sur-Mer 06310
4,28 %
39
La Colle-sur-Loup 06480
4,20 %
40
L'escarène 06440
4,03 %
41
Entraunes 06470
3,86 %
42
Sainte-Agnès 06500
3,83 %
43
Saint-Vallier-De-Thiey 06460
3,78 %
44
Gattières 06510
3,71 %
45
Saint-Blaise 06670
3,71 %
46
Bendejun 06390
3,70 %
47
Saint-Sauveur-sur-Tinée 06420
3,69 %
48
Pégomas 06580
3,66 %
49
Le Rouret 06650
3,57 %
50
Tende 06430
3,46 %
51
Clans 06420
3,39 %
52
Vence 06140
3,37 %
53
Gilette 06830
3,36 %
54
Andon 06750
3,06 %
55
Villeneuve-Loubet 06270
2,99 %
56
Théoule-sur-Mer 06590
2,98 %
57
Châteauneuf-Grasse 06740
2,98 %
58
Peillon 06440
2,86 %
59
Breil-sur-Roya 06540
2,86 %
60
La Tour 06420
2,85 %
61
Escragnolles 06460
2,80 %
62
La Turbie 06320
2,54 %
63
Saint-Jeannet 06640
2,53 %
64
Coursegoules 06140
2,53 %
65
Fontan 06540
2,50 %
66
Villefranche-sur-Mer 06230
2,47 %
67
Bonson 06830
2,46 %
68
Levens 06670
2,38 %
69
Saint-Paul-De-Vence 06570
2,38 %
70
Roquebrune-Cap-Martin 06190
2,36 %
71
Saint-Étienne-De-Tinée 06660
2,32 %
72
Moulinet 06380
2,29 %
73
Roquestéron 06910
2,15 %
74
Colomars 06670
2,00 %
75
Roubion 06420
1,99 %
76
Toudon 06830
1,85 %
77
Isola 06420
1,81 %
78
Tourrette-Levens 06690
1,80 %
79
Lucéram 06440
1,74 %
80
Èze 06360
1,71 %
81
Sospel 06380
1,70 %
82
La Brigue 06430
1,68 %
83
Le Bar-sur-Loup 06620
1,64 %
84
Gorbio 06500
1,61 %
85
Auribeau-sur-Siagne 06810
1,37 %
86
La Bollène-Vésubie 06450
1,35 %
87
Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
1,29 %
88
La Gaude 06610
1,24 %
89
Aspremont 06790
1,24 %
90
Saint-Auban 06850
1,20 %
91
Guillaumes 06470
1,19 %
92
Roquebillière 06450
1,11 %
93
Collongues 06910
1,11 %
94
Bairols 06420
1,10 %
95
Utelle 06450
1,06 %
96
Berre-Les-Alpes 06390
1,00 %
97
Cantaron 06340
0,98 %
98
Beuil 06470
0,94 %
99
Tourrettes-sur-Loup 06140
0,93 %
100
Pierrefeu 06910
0,89 %
101
Gréolières 06620
0,87 %
102
Valderoure 06750
0,85 %
103
Saint-Martin-Vésubie 06450
0,81 %
104
Lantosque 06450
0,79 %
105
Venanson 06450
0,69 %
106
Villeneuve-D'entraunes 06470
0,69 %
107
Opio 06650
0,64 %
108
Le Broc 06510
0,62 %
109
Péone 06470
0,60 %
110
Coaraze 06390
0,55 %
111
Châteauneuf-Villevieille 06390
0,42 %
112
Gourdon 06620
0,40 %
113
Briançonnet 06850
0,36 %
114
Saorge 06540
0,32 %
115
Blausasc 06440
0,25 %
116
Spéracèdes 06530
0,12 %
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FAQ — taux de logements HLM Alpes-Maritimes

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements HLM de Alpes-Maritimes ?

Saint-André-De-La-Roche arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Alpes-Maritimes avec 22,28 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements HLM de Alpes-Maritimes ?

Le podium par taux de logements HLM de Alpes-Maritimes : 1) Saint-André-De-La-Roche, 2) Carros, 3) Drap.

Quelle commune est dernière par taux de logements HLM de Alpes-Maritimes ?

Spéracèdes est classée dernière (116e) avec 0,12 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements HLM ?

Ce classement comprend 116 communes de Alpes-Maritimes.

Existe-t-il un classement national par taux de logements HLM ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Alpes-Maritimes par taux de logements HLM ?

La moyenne de Alpes-Maritimes est de 3,82 %. La médiane se situe à 2,86 %.

Combien de communes de Alpes-Maritimes dépassent la moyenne par taux de logements HLM ?

42 communes sur 116 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,82 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements HLM de Alpes-Maritimes ?

Saint-André-De-La-Roche affiche 22,28 % contre 0,12 % pour Spéracèdes, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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