Ce classement compare le prix médian au mètre carré des maisons des communes des Alpes-Maritimes en 2025. Prix médian au mètre carré des maisons vendues dans la commune, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP : la moitié des ventes s'est conclue au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Le classement dans les Alpes-Maritimes place Saint-Jean-Cap-Ferrat au 1er rang (23 671 €/m², la valeur la plus élevée), devant Èze (13 829 €/m²) et Villefranche-sur-Mer (12 500 €/m²). Les 110 communes classées dans les Alpes-Maritimes ont une valeur médiane de 4 477 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²).
Prix médian au mètre carré des maisons vendues dans la commune, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP : la moitié des ventes s'est conclue au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Unité : €/m².
Ventes retenues : une seule maison par mutation (règle R1 de config/dvf.json) ; prix au m² = valeur foncière ÷ surface habitable ; médiane de ces prix sur la dernière année publiée par la DGFiP, à l'euro.
Du plus élevé au plus faible. Les territoires de même valeur partagent le même rang ; le rang suivant tient compte de leur nombre (deux 3es, puis un 5e).
Documentation vérifiée : source officielle, millésime et calcul contrôlés sur les données servies.
Avec 23 671 €/m², la valeur la plus élevée, Saint-Jean-Cap-Ferrat se classe au 1er rang parmi les communes du département.
Èze occupe la 2e place du classement avec 13 829 €/m².
Avec 12 500 €/m², Villefranche-sur-Mer se classe 3e parmi les communes du département.
Roquebrune-Cap-Martin affiche 10 636 €/m², ce qui la place au 4e rang parmi les communes du département.
Avec 10 272 €/m², Beausoleil se classe 5e parmi les communes du département.
Avec 9 000 €/m², Théoule-sur-Mer se classe 6e parmi les communes du département.
La Turbie affiche 8 483 €/m², ce qui la place au 7e rang parmi les communes du département.
Avec 8 000 €/m², Cap-d'Ail se classe 8e parmi les communes du département.
Mougins occupe la 9e place du classement avec 7 481 €/m².
Châteauneuf-Grasse occupe la 10e place du classement avec 7 088 €/m².
Saint-Jean-Cap-Ferrat se classe au 1er rang par prix médian des maisons au m² de Alpes-Maritimes, avec 23 671 €/m² (la valeur la plus élevée).
Aux trois premiers rangs par prix médian des maisons au m² de Alpes-Maritimes : Saint-Jean-Cap-Ferrat (1re), Èze (2e), Villefranche-sur-Mer (3e).
Roure ferme le classement (110e sur 110) avec 681 €/m².
Ce classement comprend 110 communes de Alpes-Maritimes.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Alpes-Maritimes est de 4 834 €/m². La médiane se situe à 4 477 €/m².
49 communes sur 110 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (4 834 €/m²).
Saint-Jean-Cap-Ferrat affiche 23 671 €/m², contre 681 €/m² pour Roure. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 22 990 €/m².
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