Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 019 logements recensés.
Pour référence, Miremont (10 km) affiche 74,8 % de part de propriétaires
Le parc du Fauga rassemble 1 019 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (953 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,7 % du parc se compose de maisons (955 unités). Le cadre local de Le Fauga est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 192 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages du Fauga (77,3 %). Côté logement social, 3,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 28,5 % du parc a moins de vingt ans. Bonne tenue énergétique du parc du Fauga: classe C en tête et consommation moyenne (139 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 51,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc du Fauga a gagné +27,4 % de logements. 63,6 % des ménages du Fauga disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Fauga appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Le Fauga se trouve à 192 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 019 logements dont 953 résidences principales, 18 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 019 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 681 | 800 | 1 019 |
| Rés. principales | 639 | 760 | 953 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 18 |
| Vacants | 35 | 32 | 48 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 77,3 % de propriétaires, 21,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 157 à 1 019, soit +549 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 74 | 85 | 61 | 65 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 19 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 70 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 210 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (130 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (168).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 32 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Fauga (prix au m², ventes DVF, tendance).