Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
Ranville-Breuillaud (157 hab., à 10 km) présente 64,7 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 13,8 % au millésime INSEE 2022 — 13 logements sur 94. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Le Gicq est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 74 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,8 % de propriétaires, 28,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 50,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc du Gicq présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 227 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Le Gicq est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel du Gicq s'inscrit dans un territoire en plaine, à 74 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 61 résidences principales du Gicq et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 61 résidences principales, 20 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 94 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 91 | 94 |
| Rés. principales | 60 | 64 | 61 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 20 |
| Vacants | 7 | 14 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,8 % de propriétaires occupants, 28,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 52 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 74 à 94 logements, soit +27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (28 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 269 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 52 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Gicq (prix au m², ventes DVF, tendance).