Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
En comparaison, Lupsault (à 12 km) enregistre 52,9 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Seigné compte 53 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,9 %, secondaire 7,5 %, vacant 7,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Seigné se situe dans un environnement une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 90 m.
Seigné compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,2 %), le locatif ne représentant que 17,8 %.
Le parc de Seigné porte la trace d'une construction ancienne: 40,0 % des logements sont antérieurs à 1919. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Seigné a diminué (-3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Seigné: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest dans lequel s'inscrit Seigné. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 90 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 45 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 53.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 55 | 53 |
| Rés. principales | 46 | 39 | 45 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 4 |
| Vacants | 3 | 13 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,2 %, locataires 17,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 47 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 53, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seigné (prix au m², ventes DVF, tendance).