2 268 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
Grimaud (4 587 hab., à 16 km) présente 14,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Le Cannet-des-Maures de 2 268 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (77,2 %), complétée par 22,8 % d'appartements. Côté cadre local, Le Cannet-des-Maures est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence, à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines, dans l'arrière-pays du littoral varois, à 27 km environ.
63,2 % des ménages du Cannet-des-Maures possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 6,9 % dans le parc de résidences principales.
Le parc du Cannet-des-Maures est plutôt récent: 20,5 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (61,0 %).
Le Cannet-des-Maures affiche une croissance de son parc de +8,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Cannet-des-Maures est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence. Sur le plan physique, la commune est à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines, dans l'arrière-pays du littoral varois, à 27 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 268 logements dont 2 072 résidences principales, 102 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 268 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 34 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 923 | 2 092 | 2 268 |
| Rés. principales | 1 671 | 1 822 | 2 072 |
| Rés. secondaires | 114 | 142 | 102 |
| Vacants | 137 | 128 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,2 % de propriétaires, 33,8 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (61 %), 61 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 591 à 2 268, soit +284 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 323 | 292 | 240 | 220 | 244 | 133 |
| Dont vacants > 2 ans | 102 | 110 | 63 | 49 | 51 | 73 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 618 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 68 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (56 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 68 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (143 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 34 |
| T3 | 73 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0